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Contra el Banco Popular

Un abogado talaverano logra una sentencia pionera en España que anula la cláusula suelo a una empresa inmobiliaria

Miércoles 1 de Febrero de 2017.

Un abogado talaverano ha logrado una sentencia judicial que, por primera vez en España, estima la nulidad de una cláusula suelo entre una entidad bancaria, el Banco Popular Español SA, y una persona jurídica, en este caso una empresa dedicada a la promoción inmobiliaria, que actúa en el tráfico jurídico con un propósito relacionado con su actividad comercial o empresarial.

El letrado que ha conseguido este éxito profesional es Jesús Lázaro Ruiz, del despacho jurídico Aequitas, que ha obtenido para su cliente que la Audiencia Provincial de Toledo, en sentencia dictada el pasado mes de octubre que ha adquirido firmeza en enero, haya fallado que “las exigencias de la buena fe y el justo equilibrio que debe presidir el desenvolvimiento de la relación contractual está reñida con la introducción de cláusulas lesiva o abusivas prevaliéndose de su posición dominante” por la entidad bancaria.

CONTRARIA AL PRINCIPIO DE BUENA FE

Según se señala en la sentencia, pionera en el partido judicial de Toledo y en toda España, "la cláusula es contraria al principio de buena fe que genera una legítima expectativa en el contrato entre las partes y que sirve para modelar el contenido del contrato, considerando que impera el principio de la buena fe frente a las cláusulas abusivas, sea o no consumidor el adherente", concluyendo que una cláusula con un tipo suelo del 4% y un techo del 16% origina un desequilibrio notable entre derechos y obligaciones de las partes fijados en el contrato.

El propio Jesús Lázaro -en la imagen de la derecha- ha explicado a La Voz de Talavera, hasta ahora las sentencias judiciales en contra de la cláusula suelo en los contratos hipotecarios se limitaban a clientes particulares de las entidades bancarias, con lo que ésta de la Audiencia Provincial de Toledo que el letrado talaverano ha conseguido para su cliente creará jurisprudencia a favor de empresas, autónomos y demás.

ABIERTO EL CAUCE

"El hecho de ser una persona jurídica y no ser aplicables al caso concreto planteado las normas que establecen una especial protección al consumidor (persona física que actúa con un propósito ajeno a su actividad profesional) no excluye que pueda lograrse esta tutela para una empresa por otro cauce", señala el abogado talaverano.

Así pues, "después de esta sentencia pionera en España, ya todos los autónomos y empresas -y no sólo las personas físicas- pueden iniciar los trámites para reclamar la nulidad de sus cláusulas abusivas y la devolución de las cantidades abonadas indebidamente", advierte Jesús Lázaro.

En documento adjunto ofrecemos la sentencia a que se refiere esta información.

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    Últimos comentarios de los lectores (1)

    2320 | María del Prado Rodríguez Fernández - 02/02/2017 @ 10:43:17 (GMT+1)
    Me alegro muxo !!!-soy un particular con cláusula suelo y todavía aún habiendo sentencia firme del tribinal superior de justicia me siguen diciendo que no tienen obligación de devolverlo ...me alegro que este caso se haya resuelto.
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