EDICIÓN 609
29 de marzo de 2020, 0:00:18
Provincia

RELACIÓN DE LOCALIDADES AFECTADAS / 20 ayuntamientos toledanos los actualizarán al alza


Autorizada la revisión a la baja de los valores catastrales de Talavera y otros 8 municipios de la provincia

Por La Voz de Talavera


Domingo 29 de Diciembre de 2019.

El Ayuntamiento de Talavera de la Reina tendrá que revisar a la baja el valor catastral de sus inmuebles urbanos para el año 2020, según el Real Decreto-ley 18/2019 por el que se "adoptan determinadas medidas en materia tributaria, catastral y de seguridad social", que incluye la aprobación de los coeficientes de actualización de los valores catastrales de inmuebles urbanos para 2020, y "la relación de municipios a los que resultarán de aplicación los coeficientes de actualización de los valores catastrales que establezca la Ley de Presupuestos Generales del Estado para el año 2020", publicados por el BOE este sábado.

El total de los municipios afectados por estas medidas en España, que tienen incidencia directa en el recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), es de 1.092, cuya relación completa pueden consultar en este enlace. Veintinueve de ellos son de la provincia de Toledo, que revisarán los valores catastrales de sus inmuebles urbanos al alza o a la baja, según los casos; la actualización encarecerá los valores catastrales en los municipios cuya ponencia de valores en vigor date de entre 1984 y 2003, mientras que los rebajará en los que su ponencia de valores se realizara en 2011, 2012 ó 2013.

COEFICIENTES A APLICAR

El Real Decreto citado establece que en los municipios cuya ponencia de valores en vigor se realizara entre 1984 y 1988, el coeficiente de actualización será de 1,05 o, lo que es lo mismo, el +5%; los que su ponencia se realizara entre 1989 y 2003, aplicarán un coeficiente de 1,03, o sea, +3%; y para los municipios cuya última actualización se realizara en 2011, 2012 ó 2013, el coeficiente será del 0,97, esto es, una rebaja del -3%.

La última revisión catastral realizada en Talavera data de 2013, año que entró en vigor la Ponencia de Valores actualmente en vigor, por lo que es aplicable la aplicación del coeficiente 0,97, lo que supone la rebaja ya señalada del 3%, puesto que los valores se fijaron en plena 'burbuja inmobiliaria' y no son acordes con la situación actual del mercado.

REVISIÓN A LA BAJA

En el mismo caso que Talavera, en lo que a la provincia de Toledo respecta, están los ayuntamientos de Cobeja, Erustes, Garciotum, Los Cerralbos, Mejorada, Parrillas, Villamiel y Yuncler, cuyas ponencias de valores datan del trienio 2011-2013, por lo que verán los valores catastrales rebajados en un 3 por ciento, con su correspondiente repercusión en el IBI.

REVISIÓN AL ALZA

Por contra, en Aldeanueva de San Bartolomé, Calera y Chozas, Cuerva, Escalonilla, La Estrella, La Nava de Ricomalillo, Las Herencias, Los Navalucillos, Manzaneque, Mora, Navamorcuende, Nuño Gómez, Paredes de Escalona, Pelahustán, Robledo del Mazo, Santa Olalla, Sartajada, Sevilleja de la Jara, Valdeverdeja y Yunclillos, cuyas ponencias de valores se realizaron entre1989 y 2003, verán incrementados sus valores catastrales en un 3 por ciento.

INCIDENCIA EN EL IBI Y OTROS IMPUESTOS

La consecuencia práctica de la revisión al alza o a la baja del valor catastral de los inmuebles urbanos es el encarecimiento o la rebaja, respectivamente, en el recibo del IBI, cuyo cobro viene a ser una de las principales fuentes de ingresos de los ayuntamientos, ya que aunque no cambie la tarifa del impuesto, sí lo hace la base, que es el valor catastral; además el valor catastral también afecta a otros impuestos, como el IRPF, la plusvalía municipal y el impuesto sobre el patrimonio.

Para ver relación completa de municipios afectados, clicar aquí

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