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Concejal de Planificación Urbana y Accesibilidad

José Antonio Carrillo, concejal de Planificación Urbana y Accesibilidad de Talavera, en rueda de prensa
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José Antonio Carrillo, concejal de Planificación Urbana y Accesibilidad de Talavera, en rueda de prensa

Carrillo desvela las claves de las modificaciones del POM de Talavera que afrontará el Gobierno Local

Por La Voz de Talavera
martes 17 de noviembre de 2020, 18:05h

El concejal de Planificación Urbana y Accesibilidad del Ayuntamiento de Talavera de la Reina, José Antonio Carrillo, ha adelantado algunas de las claves de lo que va a ser la modificación del Plan de Ordenación Municipal (POM) de la ciudad, cuya necesidad ha defendido en base a “favorecer las implantaciones, generar actividad y ampliar los usos” de los diferentes suelos en la ciudad.

En ese sentido, Carrillo ha afirmado este martes que el POM actual necesita una actualización, ya que el modelo ha variado y tiende a una “mayor sostenibilidad y viabilidad en las actuaciones, a una ciudad compacta y a regenerar los tejidos urbanos existentes”.

Por eso -ha dicho el concejal, que además es director general de Planificación Territorial y Urbanismo del Gobierno regional-, el Ejecutivo municipal se va a servir de las conclusiones del informe de seguimiento que, a modo de auditoría, se ha realizado del POM "como guía en la toma de decisiones a futuro" sobre este asunto.

Carrillo ha hecho estas declaraciones durante una rueda de prensa para dar cuenta de algunas de las conclusiones del informe que sobre el POM talaverano ha realizado un equipo encabezado por Gerardo Roger, autor, entre otros trabajos, de la LOTAU de Castilla-La Mancha y el Plan Especial del Cabañal (Valencia).

'BOOM' INMOBILIARIO

El responsable municipal del Urbanismo de Talavera ha recordado que el actual POM se aprobó en 2010, pero que su redacción y tramitación venía de años atrás, cuando se había vivido un ‘boom’ inmobiliario, por lo que responde más a esa situación que a la actual.

De ahí que el informe encargado a Roger por el equipo de Gobierno haya servido como “diagnóstico para ver qué instrumento urbanístico tenemos y en qué se adecua a las necesidades de la ciudad y de la ciudadanía (...) saber qué es aprovechable y qué hay que adecuar a las necesidades actuales”.

José Antonio Carrillo descarta, en ese sentido, la revisión completa del POM, porque serían varios años de tramitación, y opta por “ir haciendo modificaciones puntuales sobre los aspectos que el informe demanda y otros que puedan ir surgiendo entre las demandas de la ciudadanía o sectores profesionales”; con el objetivo de que “la ciudad vaya, en este aspecto, con la mayor velocidad posible”.

PRIMERAS ACTUACIONES

De hecho, ya se han realizado algunas modificaciones puntuales, como las de alejar la instalación de casas de apuestas de centros educativos, la ampliación de usos en el Polígono Industrial Torrehierro y los nuevos usos en planta baja en el barrio de Las Moreras, aprobados bajo la gestión del actual equipo de Gobierno que preside la alcaldesa, Tita García.

Estos ejemplos evidencian, según el edil, que “la modificación puntual del POM puede ser un instrumento adecuado para responder, una a una, a las demandas que se presenten al Ayuntamiento en materia de Urbanismo”.

SUELO URBANO

Respecto al suelo urbano, Carrillo ha advertido que, tras la declaración de Conjunto Histórico en la zona del Casco Antiguo, el informe arroja la necesidad de “actualizar el Plan Especial de la Villa”, para "adaptarlo a la situación actual", por lo que ya se está trabajando en una revisión de este planeamiento, con el que se pretende “dotar de unos contenidos urbanísticos que lo hagan atractivo también a la promoción inmobiliaria”.

Se trata, ha resumido, de mantener y cuidar todo el patrimonio, pero “propiciar que se hagan actuaciones de mejora y reforma urbana en el Conjunto Histórico”.

SUELO URBANIZABLE

En cuanto al suelo urbanizable, el edil a puesto cuatro ejemplos de actuaciones ejecutadas en este sentido durante esta legislatura, como los PAU de la antigua fábrica Ilta, Injertillos, La Colegial y El Tajo, en suelos de ámbitos o sectores aledaños a la zona urbana de la ciudad y susceptible de ser urbanizada.

El equipo de Roger traslada en su informe que ese suelo urbanizable, configurado alrededor de los años 2005 o 2006, lleva a “casi triplicar la población de Talavera”, lo cual no se adapta a la realidad y además influye en unos terrenos que, por naturaleza, son rústicos.

CIUDAD COMPACTA

En ese sentido, se establece la necesidad de un cambio de modelo, en base a las instancias de las agendas europeas y española en aras a la “ciudad compacta” y de modo que "antes que urbanizar, hay que regenerar lo que existe: hay que rehabilitar edificios y mejorar los barrios”; y, cuando llegue el momento de crecer en sectores, hacerlo “con densidades suficientes para garantizar la sostenibilidad económica y ambiental de esas actuaciones”.

En base a lo cual, Carrillo defiende el modelo de ciudad de Talavera, con un carácter compacto, que mezcla usos de la vivienda en altura y le da protagonismo al intercambio social; por encima de un modelo de ciudad dispersa o de baja densidad, con viviendas unifamiliares y de grandes avenidas. Todo, “en pos de una mayor sostenibilidad y de mayor eficiencia de los recursos”.

SUELO RÚSTICO

Finalmente, en cuanto al suelo rústico, el concejal ha destacado el papel protagonista que tiene en el término municipal de Talavera, además del punto de vista paisajístico como motor productivo. Dado que la norma urbanística de la ciudad es más restrictiva que en otras localidades e incluso que la normativa autonómica, el Ejecutivo Municipal va a actuar al respecto.

“El equipo de Gobierno de Tita García -ha señalado Carrillo- ha tomado las riendas para iniciar los trámites y adecuarse a los cambios normativos en aras de flexibilizar y facilitar la implantación de actividades productivas en suelo rústico y que sean generadoras de empleo en la ciudad”, tal y como ya sucede en otros municipios y que en Talavera no era posible debido a que “en años anteriores no se habían hecho estos deberes”.

AMPLIACIÓN DE USOS

En ese objetivo se encuadra el acuerdo de la Junta de Gobierno Local de hace un par de semanas por el que se aprobó la revisión de la normativa para allanar el terreno a la implantación en suelo rústico de actividades productivas relacionadas con el sector primario y con las energías renovables, concretamente plantas fotovoltaicas.

Como en su momento informamos y ha recordado Carrillo, esta modificación puntual del POM recoge también la prohibición de instalación de granjas de ganado intensivo de porcino en todo el término municipal, como habían pedido los vecinos de la EATIM Gamonal. “No ha sido una decisión política -ha advertido el concejal-, sino basada en estudios” redactados por la Universidad de Castilla-La Mancha.

ABIERTO Y PARTICIPATIVO

Para el concejal de Talavera y director general en la Consejería de Fomento de la Junta, algo fundamental en la revisión del POM talaverano será su carácter “abierto y participativo", para lo que se va a publicar en el Portal de Transparencia del Ayuntamiento y ya ha sido trasladado en detalle a los diferentes grupos municipales, así como a agentes sociales, para que relicen sus aportaciones.

José Antonio Carrillo ha manifestado al respecto que cada modificación puntual del POM que se aborde ha de ser producto de la “política de cercanía y de contacto directo con la sociedad”, respetando el mismo procedimiento en todos los casos: aprobación inicial, información pública, periodo de alegaciones y aprobación definitiva en Pleno municipal, en el que el Gobierno del PSOE tiene mayoría absoluta.

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