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El Gobierno Local aprueba vender diez solares públicos "con urgencia y sin dar información"

David Moreno, Gerardo Sánchez y Enrique Etayo, concejales de VOX, y la alcaldesa de Talavera, Tita García
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David Moreno, Gerardo Sánchez y Enrique Etayo, concejales de VOX, y la alcaldesa de Talavera, Tita García

VOX denuncia una operación urbanística millonaria: "La alcaldesa saquea el Patrimonio Municipal de Talavera"

Por La Voz de Talavera
martes 18 de enero de 2022, 13:16h

El portavoz de VOX en el Ayuntamiento de Talavera de la Reina, David Moreno, ha denunciado que "la alcaldesa, Tita García Élez, saquea el Patrimonio Municipal" de la ciudad ordenando la tramitación de un expediente para la venta de diez parcelas de suelo urbano por valor de casi 3.500.000 euros "con urgencia pero sin dar información".

Para tratar de evitar que siga adelante el expediente, "plagado de irregularidades" según VOX, el portavoz municipal de esta formación ha registrado este lunes una moción para su debate y votación en el próximo Pleno Consistorial proponiendo suspender la licitación y “solicitar un Dictamen del Consejo Consultivo de Castilla La Mancha que analice el expediente" y determine si es legal o no.

"El pasado 23 de diciembre -explica David Moreno- la alcaldesa convocó con carácter urgente una Junta de Gobierno con la única presencia de sus concejales del PSOE para acordar la enajenación de 10 parcelas de suelo urbano en Los Turieles y La Barrosa, con destino a la promoción de vivienda, aprobándose los Pliegos de Cláusulas Administrativas Particulares del procedimiento de adjudicación por concurso".

Según el portavoz de VOX, “se trata de un expediente que de repente aparece por sorpresa, con prisas, sin darle publicidad alguna, con la intención de vender diez de los mejores solares urbanos (los números 70, 106 y 107 de Los Turieles y 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 15-B1, 15-B-2, 15-B-3 de La Barrosa) y que constituyen casi el 45% del suelo lucrativo residencial que dispone el Ayuntamiento”.

PRECIOS DE LICITACIÓN A LA BAJA

“Se trata de diez solares urbanos integrados en el listado de bienes inmuebles que integran el Patrimonio Municipal de Suelo, obtenidos por las cesiones lucrativas de los propietarios de los terrenos que han desarrollado los sectores de Los Turieles y de La Barrosa.

En cuanto a los tres solares de Los Turieles, se trata de sendas parcelas para viviendas unifamiliares cercanas al colegio Fernando de Rojas; mientras que los siete solares de La Barrosa, para la construcción de 22 viviendas en cada uno, están situados en la prolongación de la avenida del Príncipe frente al colegio de las Madres Agustinas, en los que se podrán construir 154 viviendas, explica Moreno.

La valoración de dichos solares realizada por los técnicos municipales asciende a la cantidad total de 3.420.316 euros; sin embargo, en el Pliego aprobado para la licitación de losmismos se asigna el valor mínimo de enajenación de 2.013.630 euros, con una diferencia en contra de los intereses del Ayuntamiwento -y, por ende, de todos los talaveranos- de 1.406.686 euros, lo que facilita su venta, con una considerable rebaja, a casi el 59 por ciento de su valor máximo.

SIN INFORMACIÓN NI PUBLICIDAD

”Es del todo 'curioso' -continúa Moreno- que de este proceso de venta tan importante, por cuantía de entre dos y tres millones y medio de euros, no se haya informado a los ciudadanos ni se le haya dado ninguna publicidad, evitando así que se presenten el mayor número de ofertas posibles y renunciando con ello a obtener el mayor de los importes posibles”.

Además, el Grupo Municipal de VOX Talavera considera que en el expediente mediante el que la alcaldesa Tita García ha sacado a subasta los diez solares citados pertenecientes al Patrimonio Municipal adolece de importantes irregularidades, entre las que cabe destacar, entre otras, que tres de esos solares se destinan a viviendas sin finalidad social, careciendo de todo régimen de VPO.

MÁS 'IRREGULARIDADES'

Además, otras irregularidades denunciadas por VOX se refieren a que en el expediente sólo se justifica el 25% del importe mínimo que se pretende percibir por las ventas; que el plazo de ejecución se establece en 8 años en lugar de los 2 que establece la ley; y que se incumple el Principio de Retroalimentación o de reversión de los ingresos obtenidos por la venta del Patrimonio.

La falta de sometimiento al derecho de tanteo y retracto por parte de la Junta de Comunidades de Castilla La-Mancha y el incumplimiento de requisitos contables y presupuestarios, ya que todavía no está ni presentado el Presupuesto Municipal de 2022 ni contabilizadas las partidas del patrimonio municipal, así como su actualización, son otras irregularidades detectadas por VOX.

PROCESO EN NAVIDAD

En definitiva, según David Moreno, "con esta actuación, aprobada en plenas fechas navideñas y que se está llevando a cabo sin información ni publicidad, la alcaldesa pretende saquear el escaso Patrimonio Municipal de Talavera para continuar malgastando y despilfarrando, porque ya no tiene suficiente con los más de 10 millones de euros en préstamos que ha firmado en dos años y medio de mandato”.

Ante tal situación, VOX Talavera advierte que, en su "actividad de control y fiscalización" del equipo de gobierno socialista liderado por Tita García, ha presentado la moción proponiendo que se acuerde la suspensión de la licitación que finaliza el día 26 de enero, justo un día antes del Pleno municipal en el que se votará aquélla; y solicitar el dictamen del Consejo Consultivo de Castilla La Mancha sobre las posibles irregularidades del expediente en cuestión.

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